宁德美伦隶属楼2层部分房产招租通告

信息泉源：福建省能源石化集团有限责任公司　宣布时间：2025-09-02

招租编号：MLYYFC202541

招租人福建省美伦运营治理有限公司对以下租赁标的物以果真招租方法普遍征集承租人，，，，，，，现就有关事项通告如下：

1.租赁标的物基本情形及危害提醒

1.1租赁标的物为宁德美伦隶属楼2层部分房产（租赁区域：203-204、206-207、208-209），，，，，，，座落于福建省宁德市蕉城区城南镇院岗路5号，，，，，，，租赁面积约210平方米。。。。。。。衡宇产权证尚未治理。。。。。。。以上房产面积为约莫数，，，，，，，若现实面积缺乏，，，，，，，租金底价不予调解。。。。。。。

1.2衡宇状态、室内装饰及设施以租赁标的物现场现真相形为准（不含前租户可移动的私有工业），，，，，，，以现状出租，，，，，，，租赁标的物的租赁限期自租赁标的物移交日起算。。。。。。。

1.3竞租者自行查勘现场�。。。。。。�，，，，，，并自行肩负查勘历程的一切用度，，，，，，，所有肩负查勘中任何因未周全相识或误解现场现实状态而导致的一切效果。。。。。。。若竞租人缴纳竞价包管金并加入竞价，，，，，，，即视为该竞租人对标的的现况及保存的瑕疵完全认可且无异议。。。。。。。租赁标的以现状出租，，，，，，，若实测面积缺乏，，，，，，，租金不予调解。。。。。。。若在看样期至租赁标的移交日时代现场爆发转变，，，，，，，最终诠释权归出租方所有，，，，，，，组织方差池现场状态举行包管及现场状态转变作出诠释，，，，，，，亦不肩负任何执法责任。。。。。。。

2.租赁用途、租赁年限、租金报价基准（含税招租底价）

2.1出租用途：办公/住宅，，，，，，，不得用于易燃易爆等货物及国家执律例则明文榨取从事的行业并遵守国家执法、租赁标的物所在地有关地方性规则划定。。。。。。。

2.2租赁年限: 3-5 年。。。。。。。

2.3租金报价基准（含税招租底价）： 12.00 元/㎡/月

3.租赁履约包管金及有关税费、租金收缴方法（递增率）

3.1租赁履约包管金

3.1.1租赁履约包管金为 3 个月租金，，，，，，，履约包管金不计利息，，，，，，，不可冲抵月租金和其他用度。。。。。。。

3.2税费肩负

3.2.1承租时代一切因承租人使用租赁标的物举行谋划运动而爆发的种种税费均由承租人肩负。。。。。。。承租时代承租人谋划运动所爆发的包括但不限于物业治理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视用度等均由承租人肩负。。。。。。。

3.3租金收缴方法及递增率

3.3.1租金凭证先付后用、每月一付的原则支付。。。。。。。首次租金在租赁条约签署时支付，，，，，，，后续租金在每一计租周期最先后的10日内支付。。。。。。。

3.3.2租金递增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基础上每年递增1% 。。。。。。。

4.装修免租期 60天（租赁限期5年以上90天）。。。。。。。

5.竞租人资格条件

5.1属中华人民共和国境内的正当有用存续的法人(含港澳台)、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。。。。。。。（被列入失约名单的人或单位除外）

5.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人加入竞租报名。。。。。。。

5.3竞租人未被列入全王法院系统失约被执行人名单。。。。。。。

6.竞租报价方法：密封报价

7.竞租包管金

7.1本招租项目竞租包管金（人民币） 8000.00 元。。。。。。。

7.2竞租包管金应于2025年9月22日17:30前汇达招租人指定银行账户，，，，，，，不然视为无效竞租（以招租人财务部分确认收款时间为准）。。。。。。。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。。。。。。。

8.报名方法

8.1竞租人应在通告报名时代到招租人房产治理部（或招租人指定的所在）报名，，，，，，，经招租人审核后领取相关招租文件，，，，，，，逾期将不再接受报名。。。。。。。

8.2报名时需提供资料：

8.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（法人联系电话并加盖公章）、单位先容信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件（承办人联系电话并加盖公章）、加入本次竞租运动之前的三年内，，，，，，，在谋划运动中无重大违法纪录的网站截图（以“中国执行信息果真网”所列数据为准）；；；；；；；

8.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（联系电话、小我私家署名及指模�。。。。。。⑽幢涣形г急恢葱腥说耐窘赝迹ㄒ浴爸泄葱行畔⒐嫱彼惺菸迹�。。。。。。

9.报名时间和所在

9.1报名时间：2025年9月2日至2025年9月22日事情日9：00-11：30，，，，，，，15：00-17：30。。。。。。。若在此时代未有竞租人报名，，，，，，，则报名时间顺延，，，，，，，延恒久限可至征集到意向承租人或重新宣布租赁信息(首次顺延时间为开标越日起5个事情日，，，，，，，顺延时代有竞租人报名即了却止或另行通告，，，，，，，于第6个事情日举行开标；；；；；；；若顺延的5个事情日后征集到意向承租人的，，，，，，，则于意向承租人缴纳竞租包管金后的越日举行开标)）。。。。。。。

9.2报名地点：福建省美伦运营治理有限公司房产治理部（或招租人指定的所在）。。。。。。。

10.竞租文件递交

10.1 招租人接受竞租文件时间：2025年9月23日9：00-10：00。。。。。。。

10.2 竞租文件递交所在：福建省美伦运营治理有限公司（或招租人指定的所在）。。。。。。。

10.3 逾期送达的或未送达指定所在的竞租文件不予受理。。。。。。。

10.4 开标时间：2025年9月23日上午10：00。。。。。。。

10.5 开标所在：同竞租文件递交所在。。。。。。。

11.联系方法

招租人：福建省美伦运营治理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区北环西路118号美伦大饭店7层

邮编：350001

联系人：卢女士

联系电话：0591-63332558

监视电话：0591-63033999转6002

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